Una zona comercial que agrupa a los outlets de indumentaria y accesorios se consolida paulatinamente en el barrio de Palermo, según un informe de la consultora inmobiliaria Colliers International.
Aunque los outlets no son tan caros, no hay que dejarse engañar porque no son garantía de precios baratos, sino de precios más bajos que los de temporada y hay que tener en cuenta que son para quienes están dispuestos a pagar por la marca, pero no tanto como se pide en los shoppings.
Como sabemos que a todas nos encanta conseguir prendas a mitad de precio, y porque hay muchos outlets que están buenísimos y vale la pena recorrer,
El trabajo indica que en los últimos años comenzó a desarrollarse una nueva zona comercial en lo que oportunamente se conoció como Palermo Queens, en el barrio de Villa Crespo.
Establecida principalmente en torno a las calles Aguirre y Gurruchaga, la zona se extendió hasta abarcar otras arterias, como Loyola y Serrano.
Calle Aguirre
Es el recorrido outlet del momento, en Villa crespo, donde en unas pocas cuadras están instalados los locales de las marcas más exclusivas. Los negocios son ordenados, la mayoría aceptan tarjeta, y las vendedoras atienden como si fuera un local regular. Lo mejor es ir los días de semana, porque los fines de semana hay mucha gente, y almorzar en alguno de los bares de la zona.
Las marcas: Akiabara, Rapsodia, Sofi Martiré, Prüne, Caro Cuore, Cacharel, Lacoste, Puma, Etiqueta Negra, Desiderata, Portsaid, Blaqué y Giesso
Comprá en tus marcas preferidas a mitad de precio. Foto: Corbis
Guía de outlets: te mostramos los mejores lugares para comprar ropa barata
Hicimos un recorrido muy completo por los outlets de la ciudad y sus alrededores para contarte qué es lo mejor de cada uno.
Como los precios no paran de subir y la ropa es cada vez más inaccesible mucha gente decide comprar solo en las liquidaciones o los días de descuento con los bancos, o prefiere revolver percheros en los outlets hasta encontrar lo que necesita. Esta última opción es cada vez más atractiva y por eso surgen nuevos emprendimientos. En diciembre estaba prevista la inauguración de un shopping a cielo abierto de outlets en Palermo, Distrito Arcos, cuya apertura está demorada por una orden judicial.
Pero, aunque los outlets no son tan caros, no hay que dejarse engañar porque no son garantía de precios baratos, sino de precios más bajos que los de temporada y hay que tener en cuenta que son para quienes están dispuestos a pagar por la marca, pero no tanto como se pide en los shoppings.
Como sabemos que a todas nos encanta conseguir prendas a mitad de precio, y porque hay muchos outlets que están buenísimos y vale la pena recorrer, ¡te presentamos los mejores lugares y te contamos qué es lo mejor de cada uno!
LOS CIRCUITOS CLÁSICOS QUE NUNCA FALLAN
Calle Aguirre
Es el recorrido outlet del momento, en Villa crespo, donde en unas pocas cuadras están instalados los locales de las marcas más exclusivas. Los negocios son ordenados, la mayoría aceptan tarjeta, y las vendedoras atienden como si fuera un local regular. Lo mejor es ir los días de semana, porque los fines de semana hay mucha gente, y almorzar en alguno de los bares de la zona.
Las marcas: Akiabara, Rapsodia, Sofi Martiré, Prüne, Caro Cuore, Cacharel, Lacoste, Puma, Etiqueta Negra, Desiderata, Portsaid, Blaqué y Giesso
Dónde y cuándo: Aguirre del 600 al 900 (desde Thames hasta Malabia), Gurruchaga del 700 al 900 (desde Velasco hasta Castillo), y Loyola del 500 al 700 (desde Serrano hasta Malabia). Lunes a sábado, de 10.00 a 20.00, y domingo de 12.00 a 19.00.
Avenida Córdoba
Esta avenida es un clásico en los recorridos de outlet, porque fue una de las precursoras en este negocio. Aunque muchas marcas se mudaron a Aguirre, todavía tiene locales que valen la pena y se pueden conseguir prendas de marcas exclusivas y segunda selección a precios muy bajos. Queda cerca de Aguirre, así que si no conseguís nada acá podés darte una vuelta por Villa Crespo.
Las marcas: Bensimon, Nike, Levi´s, Tascani, Vans, Class Life, Ayres o Awada, entre muchos otros.
Este corredor comercial es conocido por la presencia de outlets de las principales marcas de indumentaria, accesorios, marroquinería y calzado.
En la zona existen actualmente 172 locales comerciales, de los cuales 153 se encuentran ocupados y 19 disponibles en alquiler, dando como resultado una tasa de disponibilidad del 11%.
Si bien este valor es elevado comparado con otros ejes comerciales ya desarrollados, responde a la actual situación de expansión que experimenta la zona, indica el informe.
La construcción de locales comerciales donde antes había viviendas hace que la oferta de estos nuevos inmuebles crezca más rápido que la capacidad de absorción del mercado.
Al igual que la mayoría de los corredores comerciales más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, la zona se encuentra dominada por la presencia de locales del rubro indumentaria y accesorios.
Casi el 90% de los comercios ubicados allí se dedican a esta actividad, lo que lo consolida como un corredor temático especializado en indumentaria.
En términos de precios de alquiler, el valor locativo promedio de la zona de Outlets es de 38,9 dólares el metro cuadrado.
Este valor se encuentra ya dentro del rango de los principales corredores comerciales de la Ciudad de Buenos Aires, e incluso por encima del precio promedio que se registró en el eje de Avenida Rivadavia y Avenida Carabobo durante el primer semestre del año.
Las calles Aguirre y Gurruchaga son las más caras, con 45,5 dólares por metro cuadrado y 44 dólares por metro cuadrado, mientras que en Loyola y Serrano, que presentan un menor desarrollo en materia de locales comerciales, los precios promedio de alquiler son de 34,5 y 33,7 dólares por metro cuadrado, respectivamente.
